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대구 아파트 입주 물량 총 정리_2023년, 24년, 25년 대구 입주예정 아파트에 대해 정리해 보겠습니다. 인플레이션 문제로 전 세계는 현재 금리 인상기에 도래해 있습니다. 금리에 민감한 부동산과 금융시장은 그에 따른 역풍을 맞고 있지요 ㅜ특히나, 대구에 거주하는 분들이라면 다른 지역보다 우선적으로 부동산 하락기에 접어들었다는 것을 체감하실 수 있었을 겁니다. 1. 대구 인구 감소 추이그 이유는 금리 인상과 맞물려 지속적인 인구감소 및 주요 도시 중 예정 된 공급 물량이 최상위 권이기 때문입니다. 특히나, 대구의 인구는 2012년 이후 지속적인 우하향 곡선을 그리고 있으며, 22년 현재도 감소가 진행 중입니다. 현재는 약 237만명의 인구수를 가지고 있는 대구가 230만도 위험한 이유는 젊은 층이 선호하는 양질의 일자리가 부족하고, 관광상품도 없어 상권이 발달하.. 2022. 9. 6.
브레이크 디스크(로터) 교체주기 및 교환비용 그리고 역할 제가 항상 강조하는 말인 '자동차는 잘 나가는 것도 중요하지만, 잘 서는 것도 중요하다.'라는 말처럼 오늘도 제동부품의 핵심 중 하나인 브레이크 디스크의 교체시기와 교환비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 브레이크 디스크란? 차축에 금속제의 원판형 로터를 부착하고(브레이크 디스크), 양쪽에 마찰이 큰 소재로 만들어진 패드(브레이크 패드)를 부착하여 마찰력을 발생시켜 차량에 제동이 걸리게 하는 역할을 하는 부품입니다. 마찰식 브레이크도 여러 방법이 있는데, 디스크로 하는 방법이 방열 성능이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 하지만, 외부에 노출되어 있기 때문에 이물질로 인한 손상이나 열변형 등으로 관리가 필요한 항목입니다. 2. 브레이크 디스크 교체시기 브레이크 디스크의 수명은 km로 명시되어 표시하지는 .. 2022. 9. 1.
브레이크 오일 교체시기 및 교환비용 그리고 역할 차량의 운행에 있어서 가장 중요한 제동 장치는 아무래도 브레이크입니다. 오늘은 안전에 직결되는 브레이크의 작동을 위해 필수적으로 관리를 해주어야 하는 요소 중 하나인 브레이크 오일에 대해서 알아보는 포스팅을 진행해 보겠습니다. 1. 브레이크 오일이란? 제동액이라고도 불리는 브레이크 오일은 유압작동식 브레이크에 사용되는 유압작동유의 일종입니다. 일반적으로 사용하는 규격은 DOT3 / DOT4 / DOT 5가 있습니다. 요즘 출시되는 차량의 대부분은 DOT4로 사용합니다. 참고로 DOT5는 레이싱이나 군사용으로 사용하며 물을 적게 흡수해 수명은 길지만, 외부 기후에 민감하고 브레이크 페달의 필링이 나빠져 잘 사용하지 않습니다. 브레이크를 운전자가 밟으면 마스터 실린더가 브레이크액을 밀어 넣으면서 브레이크가 .. 2022. 8. 31.
점화플러그 교체주기와 교체가격 그리고 역할 내연기관 자동차를 운행하고 있다면 필수적으로 점검해 주어야 하는 부분이 엔진계통과 제동 계통의 부품입니다. 그 이유는 자동차에서 가장 중요한 것은 '잘 나가고, 잘 서는 것'이기 때문입니다. 그러면 오늘은 내연기관 자동차 중 LPG와 가솔린 차량의 엔진 관련 부품 중 하나인 점화플러그 교환주기와 비용에 대해서 알아보겠습니다. 1. 점화플러그란?스파크 플러그라고도 불리는 점화플러그는 엔진의 실린더에 장착되어 연소실로 흡입된 혼합기를 점화 시키는 역할을 합니다. 자동차의 엔진은 연료의 흡입, 압축, 폭발, 배기의 4단계를 반복하며 동력을 발생시킵니다. 이중 엔진에서 힘이 발생하는 과정이 바로 '폭발' 단계 인데요, 이 폭발을 발생시키기 위해 필요한 것이 바로 점화플러그입니다. 점화플러그가 제대로 작동되지 않.. 2022. 8. 30.
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